Ferienwohnungen am Mühlbach
Am Mühlbach 1
79288 Gottenheim
Mail: info@ferienwohnung-am-muehlbach.de
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1. Buchung/Vertragsabschluss
   Buchungswünsche geben Sie über die Homepage ein oder direkt über eine Mail-Anfrage an info@ferienwohnung-am-muehlbach.de.
   Können wir Ihnen die angefragte Ferienwohnung im gewünschten Zeitraum zur Verfügung stellen, erhalten Sie von uns eine Vorabbestätigung per Mail mit Angabe der Zahlungsbedingungen.
   Nach Eingang des Zahlungsbetrages erhalten Sie eine elektronische Buchungsbestätigung – bitte haben Sie Verständnis dafür, dass erst nach Zahlungseingang die Wohnung für Sie verbindlich reserviert ist.
2. Zahlungsbedingungen und Kaution
   Der Zahlungsbetrag ist, wie in der Reservierungsbestätigung ausgewiesen, binnen 5 Tagen auf das Konto
   Ferienwohnungen E. Riegger  IBAN:  DE88 1203 0000 1054 2529 43
   zu überweisen.
   Eine Kaution in Höhe von 250,00€ ist spätestens 10 Tage vor Mietbeginn auf das o.g. Konto zu überweisen.  Können wir keine durch Sie verursachten Schäden am Eigentum während der Mietdauer feststellen, wird Ihnen dieser Betrag allerspätestens 10 Tage nach der Abreise zurückerstattet.
3. An- und Abreise
   Am Anreisetag steht Ihnen die Ferienwohnung ab 15.00 h im vertragsgemäßem Zustand zur Verfügung.
   Die Wohnung ist am Abreisetag bis 10.00h besenrein zu verlassen.
   Dabei hat der Gast folgendes zu beachten bzw. zu erledigen:
   das Geschirr / Gläser usw. sind zu reinigen, der Geschirrspüler sollte ausgeräumt sein
   den Kühlschrank bitte vollständig ausräumen
   und die Betten sind abzuziehen
   Ferner sind alle eigenen Utensilien (Gewürze, etc.) mitzunehmen.
4. Pflichten des Mieters
   Der Mieter haftet für die von ihm verursachten Schäden am Mietobjekt und dem Inventar – das Inventar ist schonend zu behandeln und nur für den Verbleib in den Ferienwohnungen vorgesehen.
   Entstehende Schäden hat der Mieter soweit er nicht selbst zur Beseitigung verpflichtet ist, unverzüglich der Kontaktadresse zu melden. Für die durch nicht rechtzeitige Anzeige verursachten Folgeschäden ist der Mieter ersatzpflichtig.  Sollte eine Haftpflichtversicherung bestehen, ist der Schaden der Versicherung zu melden.
   Dem Vermieter ist der Name und Anschrift der Versicherung mitzuteilen.
   Bei eventuell auftretenden Störungen an Einrichtungen und Anlagen des Mietobjektes ist der Mieter verpflichtet über die Kontaktadresse den Vermieter davon in Kenntnis zu setzen.
   Unterlässt der Mieter diese Meldung, stehen ihm keine Ansprüche wegen Nichterfüllung der vertragsmäßigen Leistungen zu.Die Hausordnung ist einzuhalten.
5. Pflichten / Haftung des Vermieters
   Der Vermieter haftet für die Richtigkeit der Beschreibung der Mietobjekte und ist verpflichtet, die vertraglich vereinbarte Leistung ordnungsgemäß zu erbringen und für die Mietzeit zu erhalten. Der Vermieter haftet nicht gemäß  §536a BGB. Der Vermieter haftet nicht in Fällen höherer Gewalt (z.B. Brand, Überschwemmung etc.).
6. Rücktritt durch den Mieter
   Ein notwendiger Rücktritt von der Buchung muss schriftlich mitgeteilt werden. Bei Stornierung der Ferienwohnung bis 30 Tage vor Anreise berechnen wir eine Stornogebühr von 30% des Gesamtpreises.
   Bei Rücktritt bis 21 Tage vor Anreise berechnen wir eine Stornogebühr von 50% des Gesamtpreises.
   Danach stellen wir den vollen Betrag in Rechnung.
   Es empfiehlt sich der Abschluss einer Reise-Rücktrittskosten-/-Abbruchversicherung.
7. Rücktritt durch den Vermieter
   Im Falle einer Absage in Folge höherer Gewalt oder anderer unvorhersehbarer Umstände sowie andere nicht zu vertretende Umstände die Erfüllung unmöglich machen beschränkt sich die Haftung auf die Rückerstattung der Kosten. Eine Haftung für Anreise- und Hotelkosten werden nicht übernommen.
   Der Vermieter kann das Vertragsverhältnis ohne Einhaltung einer Frist kündigen, wenn die Kautionszahlung nicht fristgemäß geleistet wurde. Bei Nichteinhaltung der Hausordnung ist das Vertragsverhältnis ebenfalls fristlos durch den Vermieter kündbar.
8. Allgemeines
   Ganz besonders möchten wir an die Erziehungsberechtigten appellieren, Sorge für ihr/e Kind/er zu tragen – durch die Nähe des Sitzplatzes, der Grünfläche etc. zum Gewässer ist uns dies ein wichtiges Anliegen – sie haften für Ihr/e Kind/er.Die Ferienwohnung darf nur von den angemeldeten Personen benutzt werden. Sollte die Wohnung von mehr als den vereinbarten Personen benutzt werden, ist für diese ein gesondertes Entgelt zu zahlen.
   Der Vermieter hat in diesem Fall das Recht, das Mietverhältnis per sofort zu kündigen. Eine Untervermietung bzw. Überlassung an Dritte ist nicht gestattet.Bei Verstößen gegen die AGBs ist der Vermieter berechtigt, das Mietverhältnis sofort und fristlos zu kündigen. Ein Rechtsanspruch auf Rückzahlung des Mietpreises oder eine Entschädigung entsteht nicht. Tierhaltung ist verboten.
9. Schriftform
   Andere als in diesem Vertrag aufgeführten Vereinbarungen bestehen nicht bzw. Nebenabreden, Änderungen und Ergänzungen des Vertrages sowie allen rechtserheblichen Erklärungen bedürfen der Schriftform.
10. Corona  –  entfällt  –
    Geltende Verordnungen des Bundes und der Landesregierung Baden-Württemberg sind einzuhalten. Um die Einhaltung der behördlich geforderten Corona-Maßnahmen zu garantieren, können die vertraglich vereinbarten Leistungen jederzeit zum Schutz aller Gäste und Mitarbeiter einseitig durch den Gastgeber geändert werden. Ferner ist der Gastgeber berechtigt, aus sachlich gerechtfertigtem Grund vom Vertrag außerordentlich zurückzutreten z.B. falls
    1.) ein Gast Anzeichen einer ansteckenden Krankheit zeigt.
    2.) ein Gast die Corona-Schutzmaßnahmen nicht einhält.
11. Salvatorische Klausel
    Sollte eine zuvor beschriebene Mietbedingung rechtsungültig sein, so wird diese durch eine sinngemäß am nächsten kommende Regelung ersetzt. Die anderen Mietbedingungen bleiben davon unberührt und weiterhin gültig.
12. Rechtswahl und Gerichtsstand
    Es findet deutsches Recht Anwendung.